חיזוק אריחים בבניין הוא תהליך שמטרתו לטפל באריחים ובחיפויי חוץ שאינם מעוגנים באופן תקין או שקיים חשש להתרופפותם ולנפילתם. בבניינים שבהם קיימים אריחי שיש, אבן, קרמיקה או חיפויים אחרים על הקירות החיצוניים, מצב החיפוי הוא בראש ובראשונה עניין בטיחותי – ולא רק אסתטי.
עם השנים, מערכת החיפוי של הבניין חשופה לשינויי טמפרטורה, רטיבות, רוח, בלאי ותזוזות של המבנה והחומרים. כאשר מתגלים סימנים לאריחים רופפים, סדקים, התנתקות או נפילת חלק מהחיפוי, חשוב לבדוק את מצב החזית ולקבוע מהו הטיפול המתאים.
אקסס עבודות בגובה מתמחה בחיזוק ועיגון אריחים וחיפויי אבן בקירות חיצוניים, לרבות עבודה בגובה באמצעות סנפלינג, פיגומים, במות הרמה ופתרונות גישה נוספים בהתאם למאפייני הפרויקט.
מהו חיזוק אריחים בבניין?
חיזוק אריחים הוא טיפול שנועד לשפר את הקיבוע של אריחי החיפוי לקיר ולהפחית את הסיכון להתנתקותם.
הפתרון הנכון אינו זהה בכל בניין. סוג החיפוי, שיטת ההתקנה המקורית, מצב התשתית, גובה המבנה, נגישות החזית ומצב האריחים עצמם משפיעים על אופן הטיפול.
לכן, כאשר מדברים על חיזוק אריחים בבניין, חשוב להבדיל בין תיקון נקודתי של מספר אריחים לבין טיפול רחב יותר במערכת החיפוי.
במקרים שבהם נדרש קיבוע מכני, העבודה יכולה לכלול קידוח ועיגון של החיפוי בהתאם לפתרון שנקבע לפרויקט. במקרים אחרים ייתכן שיידרשו פעולות נוספות, לרבות החלפה של חלקי חיפוי פגומים או טיפול בתשתית.
למה אריחים וחיפויי אבן בבניינים עלולים להשתחרר?
חזית הבניין נמצאת במשך שנים בתנאי חוץ. שמש ישירה, גשם, שינויי טמפרטורה, לחות, רוחות ובלאי טבעי משפיעים על חומרי הבנייה ועל נקודות החיבור ביניהם.
הסיבות האפשריות להתרופפות חיפוי משתנות ממבנה למבנה ויכולות להיות קשורות, בין היתר, לשיטת הביצוע המקורית, מצב חומרי ההדבקה או הקיבוע, חדירת מים, התיישנות המערכת או כשלים מקומיים.
זו גם הסיבה שלא נכון להסתפק בהדבקה נקודתית או בפתרון אחיד לכל חזית. לפני ביצוע חיזוק יש להבין מהו סוג החיפוי ומהו מצבו בפועל.
מהם הסימנים לכך שכדאי לבדוק את חיפוי הבניין?
נפילת אריח היא כמובן סימן ברור לבעיה, אבל רצוי לא להמתין עד שמתרחש אירוע כזה.
סימנים שכדאי להתייחס אליהם כוללים:
- אריחים או אבנים שכבר נפלו מהחזית.
- אריחים שנראים בולטים או שאינם נמצאים באותו מישור עם יתר החיפוי.
- סדקים באריחים או במישקים שביניהם.
- התפוררות או בלאי הנראים לעין.
- אזורים שבהם בוצעו בעבר תיקונים חוזרים.
- חשש שהחיפוי אינו מחובר באופן יציב לתשתית.
כאשר קיים ספק לגבי תקינות החיפוי, יש לבחון את המצב המקצועי של המבנה ולא להסתמך רק על מראה החזית מגובה הקרקע.
איך מתבצע חיזוק אריחים בבניין?
תהליך העבודה נקבע בהתאם לסוג הבניין ולמערכת החיפוי הקיימת.
בשלב הראשון יש לזהות את סוג האריחים או האבן, מצב החיפוי, היקף האזור שבו נדרש טיפול ואפשרויות הגישה לחזית.
לאחר מכן נקבעת שיטת העבודה המתאימה.
במבנים רבים ניתן לבצע חיזוק אריחים בגובה באמצעות סנפלינג, וכך להגיע ישירות לאזורי החזית הנדרשים מבלי להקים מערכת פיגומים מלאה סביב המבנה.
בפרויקטים אחרים עשוי להיות צורך בפיגום נייד, פיגומים, במת הרמה או מנוף בעל זרוע טלסקופית. בחירת שיטת הגישה צריכה להתבצע בהתאם לגובה, מבנה החזית, סביבת הבניין והיקף העבודה.
חיזוק אריחים באמצעות עיגון מכני
אחת האפשרויות לטיפול בחיפויים קיימים היא חיזוק באמצעות קיבוע מכני.
הרעיון הוא ליצור נקודת אחיזה מכנית בין החיפוי לבין התשתית המתאימה, במקום להסתמך רק על מערכת החיבור הישנה של האריח.
עם זאת, מספר העיגונים, סוגם, מיקומם ואופן הביצוע אינם נתון אחיד שניתן לקבוע ללא בחינת מערכת החיפוי. יש להתאים את הפתרון לסוג האבן או האריח ולשיטת החיפוי הקיימת.
חיזוק אריחים בסנפלינג – מתי זו שיטה מתאימה?
סנפלינג מאפשר לעובדי גובה להגיע לאזורים שונים בחזית באמצעות מערכת חבלים וציוד ייעודי.
בפרויקטים המתאימים לכך, היתרון הוא שניתן להגיע באופן ממוקד לחלקים שונים של מעטפת המבנה בלי להקים פיגומים לאורך כל החזית.
השיטה יכולה להתאים לבנייני מגורים, מבנים מסחריים ומבנים גבוהים, אך הבחירה בין סנפלינג, פיגומים, במת הרמה או פתרון אחר נעשית לפי תנאי האתר והעבודה.
חיזוק אריחי שיש, אבן וקרמיקה
המונח "אריחים" כולל בפועל מגוון רחב של חומרי חיפוי.
בבניינים בישראל ניתן למצוא, בין היתר:
- אריחי שיש.
- אבן טבעית.
- חיפויי אבן מסוגים שונים.
- אריחי קרמיקה.
- מערכות חיפוי נוספות.
לכל חומר מאפיינים שונים, ולכן חיזוק אריחי שיש אינו בהכרח זהה לטיפול באריחי קרמיקה או בחיפוי אבן טבעית.
יש להתייחס גם למערכת שמאחורי החיפוי ולא רק לחומר שרואים מבחוץ.
מה אומר התקן הישראלי לגבי חיפויי אבן?
חיפויי אבן טבעית בישראל מטופלים במסגרת סדרת ת"י 2378, העוסקת בקירות המחופים באבן טבעית ובדרישות ממערכות החיפוי.
הסדרה מתייחסת לשיטות חיפוי שונות, ובהן קיבוע רטוב, קיבוע יבש, הדבקה בשילוב קיבוע מכני ושיטות נוספות.
משמעות הדבר היא שאין להתייחס לכל חיפוי אבן כאילו נבנה באותה שיטה. כאשר מבצעים בדיקה או חיזוק של חזית קיימת, יש להבין איזו מערכת קיימת בבניין ומהו הפתרון המתאים עבורה.
האם חייבים להחליף אריחים רופפים?
לא בהכרח.
המטרה של בדיקת החיפוי היא להבין מה מצב המערכת ומהו היקף הכשל. במקרים מסוימים ניתן לבצע חיזוק של החיפוי הקיים, בעוד שבמקרים אחרים אריח שנפגע, נסדק או אינו מתאים להמשך שימוש עשוי לדרוש החלפה.
לכן אין פתרון נכון אחד לכל בניין.
האם אפשר לבצע חיזוק אריחים בלי להקים פיגומים?
במקרים רבים כן.
אחת הסיבות לשימוש בעבודות סנפלינג היא האפשרות להגיע לחזית הבניין ללא הקמת פיגומים סביב כל המבנה.
עם זאת, סנפלינג אינו בהכרח הפתרון הנכון לכל פרויקט. מבנה החזית, היקף העבודה, הגישה לגג ולשטח שמסביב לבניין ודרישות הבטיחות משפיעים על בחירת שיטת העבודה.
קבלן חיזוק אריחים בבניין – מה חשוב לבדוק?
כאשר מדובר בחיפוי הנמצא מספר קומות מעל מדרכה, חניה, מרפסת או כניסה לבניין, איכות העבודה היא עניין בטיחותי.
לפני בחירת קבלן חיזוק אריחים בבניין כדאי לבדוק:
- ניסיון מוכח בחיזוק חיפויים ואריחים.
- ניסיון בעבודות בגובה.
- התאמת שיטת העבודה למבנה הספציפי.
- עבודה בהתאם לדרישות הבטיחות והתקנים הרלוונטיים.
- אחריות ברורה על העבודה.
- יכולת לבצע פרויקטים בהיקפים שונים.
- היכרות עם סוגים שונים של חיפויי חוץ.
כדאי גם להיזהר מהצעת מחיר שמבוססת רק על שטח החזית בלי להבין מהו סוג החיפוי ומה בדיוק נדרש לבצע.
חיזוק אריחים בבנייני מגורים
בבניין משותף, האחריות לטיפול בחזית דורשת בדרך כלל תיאום בין ועד הבית, חברת הניהול, הדיירים ואנשי המקצוע המבצעים.
לפני תחילת העבודה חשוב להבין אילו חזיתות דורשות טיפול, כיצד תתבצע הגישה אליהן והאם יש צורך בהגבלת מעבר או חניה באזורים מסוימים בזמן הביצוע.
תכנון נכון מראש מאפשר לבצע את העבודה בצורה מסודרת יותר ולהפחית את ההפרעה לדיירי הבניין.
חיזוק אריחים בגוש דן ובמרכז הארץ
באזור גוש דן קיימים בנייני מגורים ומבנים מסחריים בגילים, גבהים ושיטות בנייה שונות. לכן גם הצורך בחיזוק חיפויים אינו אחיד.
בפרויקט של חיזוק אריחים בגוש דן, יש משמעות גם לתנאי הגישה למבנה. רחובות צפופים, חניונים, מדרכות, מרפסות, מבנים סמוכים ומגבלות הצבת ציוד יכולים להשפיע על שיטת הביצוע.
שימוש בסנפלינג עשוי לספק יתרון בפרויקטים שבהם הגישה מהקרקע מוגבלת, אך גם כאן יש לבחון כל מבנה לגופו.
כמה זמן לוקח לבצע חיזוק אריחים?
משך העבודה תלוי בעיקר בגודל המבנה, מספר החזיתות, כמות האריחים הדורשים טיפול, שיטת החיזוק ושיטת הגישה שנבחרה.
לכן לא ניתן לקבוע זמן ביצוע מדויק לפני שמבינים את היקף הפרויקט.
טיפול נקודתי בחזית אחת שונה לחלוטין מחיזוק מקיף של חיפוי בבניין רב-קומות.
כמה עולה חיזוק אריחים בבניין?
גם כאן אין מחיר אחיד שמתאים לכל בניין.
המחיר יכול להשתנות בהתאם ל:
- שטח החזית.
- מספר האריחים או האבנים.
- סוג החיפוי.
- גובה הבניין.
- מצב החיפוי הקיים.
- שיטת החיזוק.
- אמצעי הגישה הנדרשים.
- מורכבות סביבת העבודה.
מסיבה זו הצעת מחיר מקצועית צריכה להתבסס על מאפייני הפרויקט ולא רק על מחיר כללי למ"ר.
למה חשוב לא לדחות טיפול באריחים רופפים?
אריח חיצוני שאינו מחובר באופן תקין נמצא מעל המרחב שסביב הבניין. אם הוא מתנתק, הוא עלול ליפול לכיוון מדרכה, כניסה, חניה, מרפסת או אזור אחר שבו נמצאים אנשים ורכוש.
בנוסף, בעיה שהחלה באזור מצומצם של החזית יכולה להעיד על צורך לבדוק אזורים נוספים שבהם קיימת אותה מערכת חיפוי.
לכן לאחר נפילת אריח או כאשר עולה חשד לחיפוי רופף, נכון לבחון את מצב החזית ולא להסתפק בהחזרת האריח שנפל בלבד.
חיזוק אריחים בבניין עם אקסס עבודות בגובה
אקסס עבודות בגובה מתמחה בחיזוק ועיגון סוגים שונים של אבנים, אריחים, אריחי קרמיקה וחיפויי חוץ.
בהתאם לצורכי הפרויקט, העבודה יכולה להתבצע באמצעות טכניקות סנפלינג, פיגומים, במות הרמה ומנופים עם זרוע טלסקופית.
החברה מבצעת פרויקטים בהיקפים שונים ומעניקה עד 10 שנות אחריות על עבודות חיזוק, בהתאם לפרויקט ולתנאי האחריות.
המטרה היא להתאים את שיטת החיזוק ושיטת הגישה למבנה הספציפי – ולא להשתמש בפתרון אחיד לכל חזית.
שאלות נפוצות על חיזוק אריחים בבניין
מה עושים אם נפל אריח מהבניין?
יש להתייחס לאירוע כסימן לכך שנדרשת בדיקה של המצב ולא רק כבעיה אסתטית נקודתית. יש למנוע ככל שניתן גישה לאזור שבו קיים חשש לנפילה נוספת ולפנות לאנשי מקצוע מתאימים לבחינת החזית.
האם ניתן לחזק אריחים באמצעות סנפלינג?
כן, בפרויקטים המתאימים ניתן לבצע חיזוק ועיגון אריחים באמצעות עבודת סנפלינג. התאמת השיטה תלויה במבנה, בחזית ובאופי העבודה.
האם חיזוק אריחים מתאים גם לאריחי שיש?
כן. ניתן לבצע עבודות חיזוק גם בחיפויי שיש ואבן, כאשר שיטת החיזוק מותאמת לסוג החיפוי ולמצבו.
האם צריך לחזק את כל הבניין אם נפל רק אריח אחד?
לא ניתן לקבוע זאת רק לפי האריח שנפל. נפילה נקודתית יכולה להיות בעיה מקומית, אך היא גם יכולה להצביע על בעיה רחבה יותר במערכת החיפוי. יש לבחון את מצב החזית לפני קבלת החלטה.
האם אפשר לבצע את העבודה כאשר הבניין מאוכלס?
עבודות חיזוק רבות מבוצעות בבניינים מאוכלסים. אופן העבודה, הגבלת הגישה לאזורים מסוימים ואמצעי הבטיחות נקבעים בהתאם לפרויקט.
איזו אחריות מקבלים על חיזוק אריחים?
האחריות משתנה בין חברות ובהתאם לסוג העבודה. אקסס מעניקה עד 10 שנות אחריות על עבודות חיזוק, בהתאם לפרויקט ולתנאי האחריות.